Råttor, möss eller vägglöss i Haninge – vem ansvarar och när du ska anmäla

Hittar du råttor, möss eller vägglöss hemma i Haninge är det fastighetsägaren som ansvarar för att förebygga och åtgärda problemet. Hyr du lägenhet säger du till hyresvärden, bor du i bostadsrätt kontaktar du föreningens styrelse, och äger du villa eller radhus är ansvaret ditt eget – ring då först ditt försäkringsbolag. Kommunens miljö- och hälsoskyddsenhet kopplas in först när fastighetsägaren inte gör det den ska. Enheten nås på [email protected] eller 08-606 70 00, måndag–fredag 09.30–11.30.

Vad lagen säger

Grunden finns i miljöbalken (9 kap. 9 §): bostäder ska hållas fria från ohyra och andra skadedjur. Både ägaren och den som använder bostaden ska göra det som skäligen kan krävas för att undvika olägenheter för människors hälsa.

Folkhälsomyndigheten förklarar vad det betyder i praktiken. Fastighetsägaren ska förebygga, kontrollera och vid behov åtgärda skadedjur, och ha rutiner för det i sin egenkontroll. Ett avtal med en skadedjursfirma betyder inte att ansvaret har överlåtits på firman. Fastighetsägaren ska också ha informerat de boende om vad de ska göra när de upptäcker skadedjur. Titta på anslagstavlan i porten – ibland sitter saneringsföretagets kontaktuppgifter där.

I lagen betyder ohyra och skadedjur i stort sett samma sak. Haninge kommun nämner bland annat myror, silverfiskar och ängrar som ohyra, och möss, råttor, sorkar och måsar som skadedjur.

Du hyr: säg till direkt

Hyreslagen – 12 kapitlet i jordabalken – är tydlig. När lägenheten är en del av ett hus ska hyresvärden vidta lämpliga åtgärder för att utrota ohyran, även om det är hyresgästen som har orsakat problemet. Har du inte orsakat problemet har du rätt till ersättning för nödvändiga kostnader du haft för att bli av med ohyran.

Samtidigt har du skyldigheter. Du ska underrätta hyresvärden. Vet du eller misstänker att ett föremål är angripet av ohyra får du inte ta in det i lägenheten. Och du måste tåla att hyresvärden behöver komma in för att sanera, även om din egen lägenhet är fri från ohyra.

Att vänta är riskabelt. Om en hyresgäst genom vårdslöshet orsakar ohyra i lägenheten, eller bidrar till att den sprids i huset genom att inte säga till, kan hyresrätten vara förverkad. Då får hyresvärden säga upp avtalet.

Du bor i bostadsrätt: styrelsen ska agera

Bostadsrättslagen har liknande regler. Styrelsen är skyldig att vidta åtgärder för att utrota ohyra i lägenheten, även om det är du som är ansvarig för att den finns där. Har du inte själv orsakat ohyran har du rätt till ersättning för nödvändiga kostnader. Har ohyran kommit in genom din egen vårdslöshet eller försummelse kan du däremot få stå för kostnaderna själv.

Även här gäller att du inte får ta in föremål som du vet eller misstänker är angripna av ohyra, och att du måste släppa in föreningen när det behövs för saneringen i huset. Dröjer du oskäligt länge med att berätta för styrelsen och ohyran sprids, kan bostadsrätten förverkas.

Tömmer du ett dödsbo eller tar över begagnade möbler är det värt att titta noga innan sakerna bärs in.

Du äger villa eller radhus

Då ansvarar du själv. Kommunen påpekar att skadedjursförsäkring ofta ingår i villa- eller hemförsäkringen. Kontakta försäkringsbolaget innan du beställer sanering, så att du vet vad som ersätts.

Mot råttor och möss finns det inga bekämpningsmedel som privatpersoner får använda. Får du inte bort dem med fällor och förebyggande åtgärder behöver du anlita ett proffs. Förebygg genom att se över ventilationskanaler, källare, vind, soptunnor, soprum, kompost och avloppsbrunnar. En mus tar sig in genom en öppning på 7 millimeter, en råtta genom ungefär 20. Förvara mat i kyl, frys eller täta behållare och hushållssopor i kärl med lock. Vill du ha hjälp med tätningsjobbet runt huset kan du beskriva det på Önskemål och få svar från någon i närheten.

Vägglöss – ring ett proffs

Vägglöss förökar sig snabbt och följer med på kläder och föremål från rum till rum. Kemikalieinspektionen beskriver dem som mycket svåra att bli av med och rekommenderar att man anlitar en professionell skadedjurssanerare. Bor du i hyresrätt eller bostadsrätt går saneringen via hyresvärden eller styrelsen.

Det enklaste är att inte få hem dem. Förvara kläderna i en stängd resväska på hotellrummet och ställ inte väskan under sängen. Ta inte med egna kuddar och sängkläder på resan. Misstänker du att du har fått med dig vägglöss kan du lägga kläderna i frysen några dagar när du kommer hem.

Köper du medel själv

Använd bara medel som Kemikalieinspektionen har godkänt. De har ett fyrsiffrigt registreringsnummer, och bara produkter i klass 3 får användas av privatpersoner. Rester och tomma förpackningar lämnas som farligt avfall på återvinningscentralen – i Haninge är det ÅVC Jordbro som gäller.

När du ska anmäla till kommunen

Kontakta alltid hyresvärden, föreningen eller den som orsakar problemet först. Fastighetsägaren ska utreda klagomål på inomhusmiljön. Får du ingen hjälp, eller anser du att fastighetsägaren inte har gjort tillräckligt, kan du vända dig till miljö- och hälsoskyddsenheten. Kommunens nämnd för miljö- och hälsoskyddsfrågor är den myndighet som kontrollerar att fastighetsägaren förebygger skadedjur och ser till att de bekämpas.

Tänk på att allt du skickar till kommunen blir allmän handling.

Gäller det vilda djur som rådjur eller fåglar kan du i stället be att få prata med kommunens viltvårdare på 070-519 28 72.

Källor: Haninge kommun (sidorna Skadedjur, Problem i inomhusmiljön och Risker och störningar i bostäder), Folkhälsomyndighetens tillsynsvägledning om skadedjur och ohyra, Kemikalieinspektionens råd om medel mot skadedjur, miljöbalken 9 kap. 9 §, jordabalken 12 kap. och bostadsrättslagen 7 kap.