Bostadspriserna i Haninge föll under 2025 för fjärde året i rad. Bostadsrätterna sjönk med i genomsnitt fyra procent jämfört med föregående år, och trenden är likartad i hela södra Stockholmsregionen.
Nedgången drivs av ett kombination av höga räntor, ett ökat utbud av nyproduktion och en mer avvaktande köparmarknad. Analytiker pekar på att räntesänkningarna från Riksbanken ännu inte fått fullt genomslag på bostadsmarknaden.
– Marknaden är fortfarande avvaktande. Köpare är mer rationella och välinformerade nu än för fem år sedan och väljer att vänta om de inte hittar rätt objekt, säger en lokal mäklare.
Villamarknaden i Haninge har haft en något mildare prisnedgång på runt två procent. Efterfrågan på villor utanför tätort har hållit uppe bättre än bostadsrätter i centrala lägen.
Kommunen ser priskorrigeringen som ett tecken på att bostadsmarknaden normaliseras efter de kraftiga uppgångarna under 2010-talet och pandemin. Fler hushåll kan nu ha råd att köpa bostad i kommunen.
Prognoserna för 2026 tyder på att priserna kan stabiliseras eller vända uppåt om räntorna fortsätter sjunka. Haninges attraktivitet som boendekommun bedöms stödja en positiv prisutveckling på sikt.
Av redaktionen. Källa: Mitt i, Svensk Mäklarstatistik